베트남에서 집 구할 때 꼭 알아야 할 5가지 팁

안녕하세요 미지야 입니다. 베트남은 아름다운 풍경과 매력적인 문화로 많은 이들의 사랑을 받는 나라지만, 거주할 집을 구할 때는 여러가지 주의사항이 필요합니다. 오늘은 베트남에서 집을 구할 때 꼭 알아야 하는 5가지 팁을 소개해 드릴게요.

1. 지역 선택이 가장 중요해요

베트남의 도시마다 분위기와 생활 환경이 많이 다르기 때문에 지역 선택이 큰 영향을 미칩니다. 대표적으로 하노이는 베트남의 수도로서 다양한 인프라와 시설이 잘 갖춰져 있지만, 가격이 조금 높은 편이에요. 반면, 호찌민은 외국인들에게 인기가 많은 도시로, 다양한 레스토랑과 국제적 감각의 상점들이 많습니다.

다른 도시들도 매력적입니다. 예를 들어, 다낭은 해변 도시로서 휴양지의 느낌이 강하고, 훼는 역사와 문화를 느끼기에 좋은 도시입니다. 지역별로 매일 생활의 리듬이 다르므로, 자신의 생활 스타일과 목적에 맞는 지역을 선택하는 것이 중요해요.

2. 월세와 기타 비용을 꼭 확인하세요

베트남에서도 아파트나 주택의 월세는 지역이나 시설의 조건에 따라 크게 다릅니다. 일반적으로 호찌민과 하노이에서는 아파트 임대료가 상대적으로 비싼 편이며, 도시 외곽으로 갈수록 가격은 낮아집니다. 특히 계약할 때는 관리자 비용, 전기나 수도 등 유틸리티 비용이 포함되어 있는지 반드시 체크하세요.

또한 보증금 제도도 존재하며, 대부분 1개월에서 3개월 분량의 월세를 요구합니다. 계약서에 명시된 비용 외에 숨겨진 비용이 없는지도 잘 확인해야 추후 문제를 피할 수 있습니다.

베트남에서 집 구할 때 꼭 알아야 할 5가지 팁

3. 중개업체를 통한 부동산 검색

현지 부동산 중개업체 이용은 쉽고 빠르게 집을 찾는 방법 중 하나입니다. 그러나 중개업체를 선택할 때는 그 업체의 신뢰성과 후기, 서비스 내용 등을 꼼꼼히 체크하는 것이 중요해요. 중개 수수료가 계약의 일정 %를 차지하므로, 미리 협의된 금액인지 확인하세요.

그리고 이런 식으로도 강조할 수 있습니다: 계약 전에는 반드시 계약서의 모든 항목을 확인하는 것이 중요합니다.

4. 계약서 꼼꼼히 읽기

베트남에서는 계약서가 두 언어로 작성되는 경우가 많습니다. 즉, 영어와 베트남어로 계약서가 제공될 수 있습니다. 중요한 점은, 모든 조항을 이해한 후에 서명해야 한다는 것입니다. 계약 조건, 퇴거 정책, 수리 및 유지 보수 책임 등 실수나 오해가 생기지 않도록 정확히 이해하세요.

5. 주변 환경과 편의시설 조사

집을 고를 때 중요한 또 하나의 요소는 바로 주변 환경과 편의시설입니다. 근처에 슈퍼마켓, 병원, 교통수단 등이 잘 갖춰져 있는지 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 외국인 커뮤니티와의 거리가 가까운지도 생각해 볼 만한 요소입니다. 무작정 싸다고 선택하기보다는 생활의 편리함을 우선적으로 고려하세요.